三亚一安居房项目实现交房即交证

人民网三亚8月1日电 （牛良玉）“我生在三亚，长在三亚，工作在三亚，今天终于在三亚有了属于自己的房子，以后也要继续为三亚的发展服务。”7月29日上午，在三亚市碧桂园畔山翠堤安居房项目交付现场，市民梅先生拿着新房不动产权证书，用刚领到的钥匙打开房门，看着干净明亮的新家，他激动地分享收房的喜悦。

业主在办理收房手续。陈庆淅供图

当天，碧桂园畔山翠堤安居房项目正式启动集中交付工作，首批次共交付489套房屋。上午九点，交付现场就挤满了前来办理收房手续的市民。经过资料核验、办理物业手续后，许多市民陆续领到新房钥匙，在专业验房人员的陪同下，前往新家查验房屋。

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据了解，碧桂园畔山翠堤安居房项目位于三亚市吉阳区荔枝沟路南侧，总建筑面积约14.6万平方米，包含8栋18-26层住宅楼、1栋地上2层配套商业，共建设安居房1072套，户型为99㎡-119㎡的三至四房。该项目房源主要面向长期为三亚建设、服务的基层教师、医生以及三亚市供电局的基层员工家庭。

业主“喜提”新居，并同时拿到不动产权证书。陈庆淅供图

“目前我在三亚市供电局工作，新房离工作单位较近，以后上班非常方便。”梅先生说。梅先生的新房户型为四房一厅，精装修交付，配备照明、抽油烟机、空调等生活配套，室内光线明亮，视野开阔，透过房间的玻璃，可以清晰地看到项目旁绿树成荫的东岸湿地公园。

对于小区居住环境和周边配套设施，前来办理手续的业主纷纷表示满意。“上周接到收房通知，今天早早就赶到交房现场。”另一位正在办理收房手续的市民李先生激动地说，自己之前住在单位宿舍，安居房的相关政策让他拥有了自己的家。房子的地理位置也很理想，周边有学校、公园、体育馆、超市，生活条件便利。

交付现场，包括梅先生在内的7位市民，同时领到了住房钥匙和房屋不动产权证书，体验了一把“交房即交证”的优质服务。据了解，“交房即交证”是近年来全国各地陆续推行的房屋交付模式。此前，企业办理不动产大证需要6—8个月时间，取得大证后再办理不动产分证，至少需要一年。“交房即交证”政策实施后，企业最快十多天即可把不动产大证和分证办下来。去年以来，海口、三亚等地也逐步开始试行该模式。

项目现场。陈庆淅供图

在项目推进过程中，碧桂园持续聚焦提升交付品质。“安居房是重点民生工程，我们不仅要全力以赴保障项目按时交付，更要聚焦项目的整体品质提升。”碧桂园畔山翠堤安居房项目负责人陈罗根表示，项目自2021年5月份动工以来，通过增加施工班组、施工措施等方式，有效保障了项目建设进度。

同时，项目采用装配式建筑工艺，有效缩短了工期并保证了建筑品质，减少外墙渗漏、墙体开裂等问题，通过运用铝模、爬架、全现浇外墙、预制墙板等工艺，总体装配率达到53%。

今年以来，项目通过长达数月的细致排查、维修整改、品质提升工作，确保能够实现高品质交付。例如，根据三亚当地居民的生活条件和习惯，在小区内增设电动车充电棚，屋顶配备晾衣设施，地下室预留新能源汽车充电设备等。“本轮交付完成后，我们将延续项目整体品质提升工作，项目第二轮交付为今年10月底，共计交付602套房屋，进度更紧，责任更重。”陈罗根说。

据了解，作为项目的开发单位，碧桂园近年来积极投身安居房项目建设领域，助力海南自贸港住房保障体系建设，目前已在海口、洋浦、三亚先后落地三个安居房项目，均采用了装配式建筑工艺。其中，作为海口市首批安居房项目，碧桂园美舍仕家项目创新引入建筑机器人施工，显著提升建筑质量和效率，曾获海南省装配式示范项目，去年11月底顺利完成交付；在洋浦，碧桂园凤鸣阅海安居房项目历时两年完成建设，已于今年6月30日正式启动交付。

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